系统特点1、界面统一、操作方便灵活所有的基本档案都是树型检索结构，查找、检索方便直观，只需在检索树上指定管理区、大楼、楼层及房号，系统将显示相应信息；同时，通过定义通用代码，许多信息可以在下拉列表选择，避免数据重复输入的繁琐。2、强大的查询功能※ 系统提供统一界面的查询窗，只需指定相应的条件即可获得您所需要的结果，并可设置打印、生成报表。※ 查询方便灵活，支持模糊查询，例如查询 “王” 姓住户信息；通过逻辑组合，即可获得所需信息。※ 可以自定义、保存常用查询条件，并可通过输入不同的条件生成符合特定条件的报表。※ 具有智能化特点，可根据用户选择所要查询的内容自动列出管理区、大楼、楼层、房间信息及当前年月。3、自动汇总每月每户的费用及滞纳※ 系统提供完善的收费标准定义功能，只需预先定义水电费，管理费及其它收费项目的收费标准及各项滞纳金比率，系统自动计算每户应缴金额及滞纳金。※ 可定义任意多个收费项目，查询、修改方便，保证享有最大灵活性。※ 可分别定义各个项目的滞纳金，滞纳金记费（按天，按月）方式，滞纳金记息方式（单利、复利），满足各类用户的需求。※ 租金可按年、半年、季、月收，自动核算租金。4、灵活的缴款方式系统提供现金、银行托收两种缴款方式，极大的满足了各类用户的不同需求。5、多种统计信息及财务分析图表系统自动计算出售率、出租率、入住率、建筑面积及人口总数、绿化面积等各种统计信息和财务的各种分析对比图。6、完善的系统安全控制用户级的安全通过设置不同的用户密码、动态重组各模块的读取权、新增权、修改权和删除权，保证用户及重要用户的数据安全性。物业管理系统WEB服务版（系统特点）：※ 实现了对所有管理区进行统一的管理，没有了地域的限制※ 在任何时间、任何地点、通过任何一部能够上网的电脑就可以授权的身份进入系统，没有了时间、地点、电脑等的限制※ 系统记录的数据信息都是实时的，为领导决策提供依据※ 服务器端采用大型数据库，提高了数据处理能力，保障了数据的安全及完整性※ 用户端无需安装任何软件，用户不需经过专门培训就能使用※ 在线技术支持随时解决你的问题，保证您运用自如※ 用户在使用期间免费享受系统的升家家物业管理ERP系统是为集团化的大型物业管理公司设计的，运行于互联网上，利用它可以在统一的信息平台上计划、实施、管理、控制整个公司的经营活动（系统特点）：能为物业管理公司解决哪些问题？ 1、系统运行集成化※ 系统的应用将跨越多个部门甚至多个分布在不同地域的分公司或管理处，建立企业决策完善的数据体系和信息共享机制。※ 实现统一化管理，保证公司政令上传下达快速准确，不会失真；总部领导可在任何时间、任何地点了解下属单位实时的营运情况。※ 实现财务管理规范化、改善应收帐款和资金的管理，减少财务坏帐、呆帐金额等，提高资金利用率和控制经营风险。※ 集成化管理可以削减中间管理层，简化中间环节，实现管理“扁平化”、无纸化、大大降低管理成本。2、 业务流程合理化※ 对物业公司的业务流程进行优化重组，使其趋于合理化。※ 企业竞争力得到大幅度提升。※ 企业面对市场的响应速度大大加快。※ 客户满意度显著改善。